イトーピア川口マンション

  • 埼玉県川口市金山町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 11階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,800万円
46.4万円/㎡
相場
2,917万円
48.3万円/㎡
1,424
2,419
3,415
4,410
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,415万円
40.1万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年9月20日
イトーピア川口マンション
2,800万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 60.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/162,800万円46.4万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2025/03/022,680万円44.4万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/08/012,890万円47.8万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/07/152,780万円46.0万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/05/192,790万円46.2万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/03/142,980万円49.3万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2024/01/173,080万円51.0万円3階 60.4㎡ 3LDK南
2023/12/272,600万円43.0万円2階 60.4㎡ 3LDK南
2023/12/272,980万円43.5万円4階 68.5㎡ 3LDK南
2023/09/153,180万円46.4万円4階 68.5㎡ 3LDK南
2023/08/242,990万円49.5万円7階 60.4㎡ 3LDK南
2023/07/133,050万円50.5万円7階 60.4㎡ 3LDK南
2023/07/093,080万円51.0万円7階 60.4㎡ 3LDK南
2023/06/133,130万円51.8万円7階 60.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16イトーピア川口マンション
川口市金山町
川口駅12分 2,800万円46.4万円60.4㎡3LDK3階 / 11階建 南1988年62戸RC
2025/09/08扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南東1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/03/14ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,890万円35.0万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2024/02/03ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,680万円34.8万円48.3㎡2DK4階 / 5階建 南東1990年24戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2025/03/24ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,980万円38.0万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2023/09/24ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅25分 1,780万円35.1万円50.73㎡3DK7階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2025/08/06エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,280万円37.3万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2023/10/08ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 2,180万円35.3万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積50.40㎡〜70.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア川口マンション
所在地埼玉県川口市金山町
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月1988年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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